Estimation théorique
Impasse de la Soie,38790 Saint Georges d Espéranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Soie,38790-Saint Georges d Espéranche indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charantonnay (38081), comprenant 1984 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charantonnay (38081), comprenant 1984 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 9005 | RUE DE LA GARE | 2 | 50 | 1222 | 555000€ | 11100€ |
2019-07-11 | 11 | RUE DE PERANCHE | 4 | 98 | 526 | 105000€ | 1071€ |
2019-08-29 | 19 | RUE DE PERANCHE | 4 | 93 | 406 | 125000€ | 1344€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 81 | 899 | 192800€ | 2380€ |
2021-12-01 | 0 | RUE DE PERANCHE | 4 | 97 | 557 | 140000€ | 1443€ |
2020-07-23 | 9007 | RTE DES AYES | 6 | 210 | 1000 | 574900€ | 2738€ |
2022-05-09 | 0 | LE BOURG | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES ALPES | 5 | 132 | 1385 | 438000€ | 3318€ |
2020-06-11 | 8 | AV DU STADE | 5 | 147 | 795 | 315000€ | 2143€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 64 | 158550€ | 1258€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 43 | 150000€ | 2143€ |
2020-11-16 | 9003 | RUE DE VERDUN | 8 | 225 | 692 | 371000€ | 1649€ |
2022-08-31 | 16 | CHE DE MELAT | 4 | 104 | 821 | 401700€ | 3863€ |
2022-06-29 | 19 | CHE DE MELAT | 3 | 79 | 575 | 319000€ | 4038€ |
2022-06-08 | 19 | CHE DE MELAT | 3 | 79 | 575 | 380000€ | 4810€ |
2021-07-16 | 4 | CHE DE LA CRUSAILLIERE | 5 | 124 | 600 | 378600€ | 3053€ |
2021-06-10 | 9020 | RUE OLYMPE PERROUD | 3 | 100 | 59 | 171600€ | 1716€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DU MEZET | 4 | 107 | 28 | 65000€ | 607€ |
2019-06-19 | 13 | RUE OLYMPE PERROUD | 4 | 81 | 212 | 206710€ | 2552€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU MEZET | 2 | 43 | 30 | 141200€ | 3284€ |
2021-01-18 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 73 | 44 | 134000€ | 1836€ |
2022-01-06 | 9006 | RUE DE L AMBALLON | 6 | 105 | 428 | 330000€ | 3143€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE LA FORGE | 3 | 44 | 30 | 125000€ | 2841€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DE LA FORGE | 1 | 32 | 17 | 38000€ | 1188€ |
2019-06-24 | 9027 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 3 | 90 | 49 | 152620€ | 1696€ |
2022-05-30 | 25 | RUE OLYMPE PERROUD | 4 | 85 | 98 | 170500€ | 2006€ |
2020-01-18 | 13 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 3 | 50 | 54 | 135000€ | 2700€ |
2019-11-05 | 29 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 3 | 77 | 136 | 150000€ | 1948€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES TONNELIERS | 2 | 45 | 269 | 324800€ | 7218€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 139 | 42 | 242000€ | 1741€ |
2021-01-23 | 9014 | RUE DU PILAT | 5 | 113 | 1000 | 278700€ | 2466€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 68 | 475 | 236000€ | 3471€ |
2022-05-03 | 40 | RUE MARCHANDE | 5 | 125 | 110 | 263000€ | 2104€ |
2021-12-23 | 9011 | RUE OLYMPE PERROUD | 4 | 106 | 111 | 235000€ | 2217€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DES CHOUCHERES | 3 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2019-12-17 | 48 | RUE MARCHANDE | 5 | 108 | 109 | 225000€ | 2083€ |
2022-01-25 | 9008 | RUE SUNIERE | 3 | 110 | 51 | 100000€ | 909€ |
2021-07-13 | 8 | RUE SUNIERE | 3 | 55 | 65 | 162500€ | 2955€ |
2020-07-27 | 42 | RTE DES AYES | 5 | 133 | 727 | 290000€ | 2180€ |
2019-10-11 | 53 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 4 | 125 | 106 | 179900€ | 1439€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 135 | 1081 | 350000€ | 2593€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 68 | 242 | 195000€ | 2868€ |
2021-06-01 | 61 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 4 | 80 | 0 | 218350€ | 2729€ |
2022-03-15 | 5038 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 173 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-30 | 5038 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 173 | 311400€ | 3893€ |
2021-11-05 | 4 | RUE JOSEPH SERVANIN | 3 | 70 | 1168 | 195000€ | 2786€ |
2019-12-17 | 8 | RUE JOSEPH SERVANIN | 6 | 98 | 1070 | 294000€ | 3000€ |
2021-06-28 | 9001 | RUE DE LA SERVE DU PONT | 4 | 97 | 39 | 166600€ | 1718€ |
2021-11-15 | 63 | RUE DE LA GRASSOLIERE | 3 | 96 | 90 | 212000€ | 2208€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 140 | 584 | 356000€ | 2543€ |
2021-03-18 | 18 | CHEM DE LA PRINCIERE | 3 | 73 | 729 | 284000€ | 3890€ |
2023-02-17 | 9019 | SERVE DU PONT | 5 | 97 | 264 | 250000€ | 2577€ |
2021-04-13 | 21 | RUE DES CHOUCHERES | 5 | 143 | 1559 | 406675€ | 2844€ |
2022-02-21 | 2 | RUE GRAND VIE | 4 | 108 | 976 | 415430€ | 3847€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 80 | 711 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-17 | 9023 | SERVE DU PONT | 4 | 125 | 91 | 350450€ | 2804€ |
2022-12-13 | 9002 | LES CHOUCHERES | 4 | 113 | 1000 | 510000€ | 4513€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DE LA CHARTREUSE | 3 | 82 | 366 | 249400€ | 3041€ |
2019-10-03 | 9002 | LA PRINCIERE | 4 | 94 | 1460 | 368340€ | 3919€ |
2021-01-11 | 9120 | RUE DES HALLES | 4 | 79 | 112 | 168000€ | 2127€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 102 | 798 | 230000€ | 2255€ |
2020-01-31 | 0 | FOND DE VILLE | 3 | 70 | 0 | 117000€ | 1671€ |
2021-03-24 | 9 | IMP DE BELLEDONNE | 5 | 128 | 251 | 374400€ | 2925€ |
2021-08-31 | 20 | RUE DE LA SERVE DU PONT | 6 | 120 | 303 | 450000€ | 3750€ |
2020-01-28 | 25 | RUE DE REVOIREAU | 4 | 140 | 250 | 190000€ | 1357€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 95 | 1580 | 262500€ | 2763€ |
2021-03-04 | 9015 | SERVE DU PONT | 4 | 85 | 93 | 175300€ | 2062€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DE LA SERVE DU PONT | 5 | 143 | 342 | 277000€ | 1937€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE REVOIREAU | 5 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 103 | 1082 | 385800€ | 3746€ |
2021-01-07 | 14 | CHE DE SAUTARET | 5 | 146 | 0 | 480000€ | 3288€ |
2021-04-30 | 20 | CHE DE SAUTARET | 5 | 91 | 795 | 280000€ | 3077€ |
2021-12-15 | 11 | RUE GRAND VIE | 5 | 98 | 1060 | 407000€ | 4153€ |
2021-07-23 | 14 | RUE GRAND VIE | 6 | 122 | 1024 | 510000€ | 4180€ |
2022-09-26 | 28 | RUE DE REVOIREAU | 4 | 94 | 0 | 280850€ | 2988€ |
2022-05-05 | 28 | RUE DE REVOIREAU | 4 | 94 | 0 | 315000€ | 3351€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE REVOIREAU | 4 | 92 | 0 | 269500€ | 2929€ |
2021-04-14 | 6 | CHE DE SAUTARET | 5 | 111 | 298 | 135000€ | 1216€ |
2022-10-19 | 222 | CHE DU GUILLOLET | 7 | 168 | 1204 | 428010€ | 2548€ |
2019-06-27 | 226 | CHE DU GUILLOLET | 6 | 139 | 1037 | 471694€ | 3393€ |
2022-05-06 | 2 | CHE DE GRANGE JASSY | 6 | 116 | 1129 | 444900€ | 3835€ |
2021-11-24 | 282 | CHE DU GUILLOLET | 4 | 85 | 800 | 308200€ | 3626€ |
2022-01-11 | 20 | RUE DES BOUGETTES | 5 | 103 | 1040 | 457600€ | 4443€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DES ECRINS | 5 | 130 | 900 | 507500€ | 3904€ |
2022-10-27 | 38 | CHE DE SAUTARET | 4 | 134 | 665 | 399900€ | 2984€ |
2022-11-03 | 17 | RUE DES ECRINS | 6 | 133 | 950 | 480000€ | 3609€ |
2022-11-24 | 9001 | LE GUILLOLET | 5 | 167 | 420 | 455000€ | 2725€ |
2021-01-22 | 48 | CHE DE SAUTARET | 4 | 114 | 235 | 360000€ | 3158€ |
2019-07-03 | 12 | RUE DES ECRINS | 5 | 100 | 980 | 314050€ | 3141€ |
2021-09-30 | 40 | RUE DES BOUGETTES | 4 | 100 | 872 | 368150€ | 3682€ |
2021-06-30 | 47 | RUE DES BOUGETTES | 5 | 141 | 930 | 418000€ | 2965€ |
2020-09-21 | 28 | LA GRANGE JASSY | 4 | 112 | 762 | 425150€ | 3796€ |
2021-02-22 | 567 | CHE DU GUILLOLET | 5 | 94 | 578 | 313000€ | 3330€ |
2020-06-26 | 65 | CHE DE SAUTARET | 6 | 155 | 1117 | 452600€ | 2920€ |
2019-10-30 | 35 | CHE DE GRANGE JASSY | 5 | 143 | 810 | 483400€ | 3380€ |
2022-10-06 | 45 | CHE DE GRANGE JASSY | 6 | 132 | 856 | 515300€ | 3904€ |
2020-05-05 | 5063 | RTE DE BARRET | 4 | 93 | 0 | 272000€ | 2925€ |
2022-11-03 | 43 | CHE DE GRANGE JASSY | 4 | 114 | 825 | 488000€ | 4281€ |
2022-08-31 | 46 | CHE DE GRANGE JASSY | 4 | 120 | 1000 | 457200€ | 3810€ |
2023-03-03 | 10 | CHEM DE SAN VIT | 4 | 95 | 470 | 464700€ | 4892€ |
2022-07-28 | 9002 | LES CAVETIERES | 3 | 112 | 1445 | 470000€ | 4196€ |
2021-07-23 | 72 | CHE DE GRANGE JASSY | 4 | 81 | 845 | 277250€ | 3423€ |
2021-07-13 | 133 | RTE DE BARRET | 4 | 140 | 1000 | 568570€ | 4061€ |
2022-08-31 | 135 | RTE DE BARRET | 5 | 206 | 1000 | 532800€ | 2586€ |
2022-04-11 | 758 | RTE DE LA FORET | 3 | 60 | 530 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-01 | 83 | CHE DE GRANGE JASSY | 8 | 168 | 1306 | 340000€ | 2024€ |
2020-12-29 | 5203 | BAGNOUX | 5 | 119 | 3749 | 130000€ | 1092€ |
2021-02-05 | 196 | RTE DE LAFAYETTE | 4 | 83 | 595 | 150000€ | 1807€ |
2021-06-15 | 196 | RTE DE LAFAYETTE | 4 | 83 | 595 | 277000€ | 3337€ |
2022-02-03 | 478 | CHEM DE BAGNOUD | 3 | 90 | 994 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-06 | 214 | RTE DE LAFAYETTE | 5 | 134 | 620 | 343300€ | 2562€ |
2019-10-08 | 183 | RTE DE BARRET | 3 | 71 | 1148 | 280000€ | 3944€ |
2022-05-10 | 226 | RTE DE LAFAYETTE | 8 | 172 | 1115 | 582200€ | 3385€ |
2020-07-17 | 128 | RTE DE L AMBALLON | 5 | 96 | 1028 | 276000€ | 2875€ |
2022-01-12 | 5403 | LE BELLAI | 4 | 76 | 0 | 280000€ | 3684€ |
2020-10-08 | 9012 | LE FAYET | 4 | 80 | 1140 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-29 | 5541 | LES BRUNETS | 5 | 93 | 1000 | 150000€ | 1613€ |
2022-08-31 | 21 | LE BELLAI | 5 | 99 | 1000 | 239516€ | 2419€ |
2020-04-24 | 21 | LE BELLAI | 5 | 99 | 1000 | 300000€ | 3030€ |
2019-07-27 | 344 | CHEM DE LA BEAUME | 2 | 75 | 1989 | 102000€ | 1360€ |
2022-08-05 | 739 | AV DU DAUPHINE | 4 | 80 | 1003 | 310000€ | 3875€ |
2022-10-07 | 61 | RTE DU BRACHET | 5 | 93 | 2267 | 344000€ | 3699€ |
2021-09-06 | 5525 | LA LOUVETIERE | 5 | 140 | 1000 | 287560€ | 2054€ |
2019-05-29 | 8 | RTE DU BRACHET | 4 | 120 | 0 | 272350€ | 2270€ |
2021-06-30 | 8 | RTE DU BRACHET | 4 | 120 | 897 | 337700€ | 2814€ |
2020-12-21 | 549 | CHEM DE LA TIERCERIE | 5 | 95 | 1000 | 280000€ | 2947€ |
2019-07-11 | 65 | RTE DU BRACHET | 3 | 67 | 1241 | 145000€ | 2164€ |
2021-07-09 | 9002 | LA FORET NORD | 5 | 150 | 1439 | 721410€ | 4809€ |
2020-06-18 | 748 | CHE DES VIGNES | 3 | 45 | 150 | 129600€ | 2880€ |
2019-07-22 | 9001 | LA LOUVETIERE | 5 | 147 | 500 | 322600€ | 2195€ |
2022-09-15 | 277 | RTE DE LAFAYETTE | 5 | 95 | 371 | 349700€ | 3681€ |
2020-09-07 | 283 | RTE DE LAFAYETTE | 5 | 94 | 52 | 180000€ | 1915€ |
2020-08-27 | 408 | CHEM DE CHANTE PERDRIX | 5 | 100 | 1919 | 198000€ | 1980€ |
2022-01-14 | 5153 | SARANAVIER | 4 | 91 | 880 | 110000€ | 1209€ |
2021-05-18 | 148 | CHE DE MONTGOUVERT | 7 | 145 | 0 | 185000€ | 1276€ |
2022-07-29 | 148 | CHE DE MONTGOUVERT | 7 | 145 | 241 | 335000€ | 2310€ |
2020-01-10 | 138 | MTE DU MOLLARD | 4 | 86 | 1000 | 312000€ | 3628€ |
2019-10-02 | 1024 | AV DU DAUPHINE | 5 | 100 | 407 | 233850€ | 2339€ |
2020-05-19 | 153 | MTE DU MOLLARD | 5 | 123 | 673 | 255800€ | 2080€ |
2022-03-21 | 61 | MTE DU MOLLARD | 3 | 100 | 133 | 204800€ | 2048€ |
2019-07-19 | 333 | MTE DU MOLLARD | 4 | 95 | 838 | 230600€ | 2427€ |
2019-12-09 | 129 | MTE DU MOLLARD | 3 | 90 | 316 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-28 | 9003 | RTE DU STADE | 4 | 102 | 416 | 249000€ | 2441€ |
2020-05-11 | 5006 | RTE DU STADE | 5 | 108 | 447 | 277000€ | 2565€ |
2019-11-25 | 256 | MTE DU MOLLARD | 5 | 107 | 345 | 75000€ | 701€ |
2019-06-12 | 39 | CHE DU GRANJON | 4 | 88 | 625 | 235000€ | 2670€ |
2022-08-23 | 11 | RTE DU STADE | 5 | 112 | 458 | 354600€ | 3166€ |
2019-06-19 | 916 | CHEM DE ROCHE | 4 | 110 | 1983 | 279660€ | 2542€ |
2020-05-20 | 235 | RTE DU STADE | 5 | 93 | 214 | 239400€ | 2574€ |
2020-02-05 | 1 | CHEM DU SARANAVIER | 4 | 108 | 1204 | 307400€ | 2846€ |